Le gouvernement veut permettre la location des passoires thermiques sous certaines conditions, un projet de loi logement discuté cet été

L’exécutif compte présenter rapidement une nouvelle loi logement, et annonce le lancement d’un troisième programme national de rénovation urbaine.

Changer la méthode, « sans changer l’ambition ». Le gouvernement compte permettre la location des passoires thermiques sous certaines conditions, a annoncé le ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, à Marseille (Bouches-du-Rhône), jeudi 23 avril lors d’une conférence de presse sur la question du logement. La location des logements classés G est interdite depuis le 1er janvier 2025, tandis que celle des habitations dont le DPE est F devait être impossible à partir de 2028.

Les propriétaires de ces logements « pourront les relouer s’ils s’engagent formellement (contrat signé) à réaliser des travaux de rénovation énergétique sous trois à cinq ans », précise Matignon à France Télévisions. L’objectif est de « remettre environ 700 000 logements sur le marché locatif tout en fournissant aux propriétaires des revenus pour financer les travaux », précise la même source. « Il faut être pragmatique et raisonnable, quand on voit que ça va créer une pénurie de logement -(…) il faut savoir un tout petit peu changer la méthode, sans changer l’ambition », a commenté le Premier ministre Sébastien Lecornu.

Le Premier ministre et le ministre au Logement ont détaillé plusieurs mesures visant à résoudre la crise du logement qui traverse la France. Avec un objectif : construire « 2 millions de logements », a détaillé le locataire de Matignon.

L’exécutif compte ainsi lancer un projet de loi logement. Le texte devrait être présenté en Conseil des ministres dans les prochaines semaines, pour une première lecture à l’Assemblée nationale « avant l’été ». Outre la question des passoires thermiques, le gouvernement compte aussi donner aux maires « le pouvoir d’attribuer les logements sociaux, actuellement détenu par les préfets » et renforcer le dispositif fiscal existant favorisant l’investissement locatif.

Parallèlement, Sébastien Lecornu a annoncé un troisième programme national de rénovation urbaine (ANRU 3), qui intégrera également les enjeux de sécurité. « L’objectif est de repenser entièrement la vie dans des milliers de quartiers en France », précise Matignon. Le budget, de « plusieurs milliards d’euros », est encore en cours d’arbitrage.